Hurrengo ordenan lehenengo eskubidea duen katastroaren titularra da:
- Ondasun higiezinaren edo horiekiko zerbitzu publikoen gainean administrazio-emakida.
- Azaleraren egiazko eskubidea.
- Gozamenaren egiazko eskubidea.
- Jabetzaren eskubidea.
Aurrekoari eutsiz, ondasun higiezinean azalera-eskubidea eta jabetza-eskubidea elkartzen badira, OHZaren subjektu pasiboa azalera-eskubidearen titularra izango da eta jabea ez da horren mende egongo.