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PREGUNTAS FRECUENTES BIENES INMUEBLES: IBI y Catastro

En las siguientes apartados podrá consultar las preguntas más frecuentes sobre bienes inmuebles.

Trámites generales

Tengo que realizar un trámite relacionado con un inmueble ¿A dónde debo dirigirme? ¿A Hacienda Foral o a mi ayuntamiento?

Facultades de los ayuntamientos

Corresponden al ayuntamiento del término municipal en que radiquen los bienes sujetos al IBI las facultades de gestión, inspección y recaudación, tanto en período voluntario como en ejecutivo, así como la revisión de los actos dictados en vía de gest  ión tributaria .

  • La concesión y denegación de exenciones y bonificaciones,
  • La realización de las liquidaciones para la determinación de las deudas tributarias,
  • La emisión de los documentos de cobro,
  • La resolución de los expedientes de devolución de ingresos indebidos,
  • La resolución de los recursos que se interpongan contra dichos actos y actuaciones para la asistencia e información al contribuyente.

Delegación de funciones en la Diputación Foral de Bizkaia

Los ayuntamientos podrán delegar en la Diputación Foral de Bizkaia todas o algunas de las funciones descritas, en los términos que reglamentariamente se establezcan.

Enlaces de interés:

He adquirido o transmitido un inmueble y quiero cambiar la titularidad en Catastro y/o domiciliar el recibo de IBI
En estos enlaces podrás consultar como realizar esos trámites: 
Consulta del recibo del IBI

Certificados y valoraciones

¿Qué es lo que necesito, un certificado o consulta catastral?

Certificados y consultas catastrales

  • El Certificado catastral es un documento oficial acreditativo de los datos que aparecen recogidos en la base de datos del catastro, a fecha de emisión del certificado, siendo una descripción referida a los datos físicos, legales y económicos de la propiedad con su representación gráfica asociada.

    Un certificado contiene los datos catastrales, tanto protegidos como no protegidos, referidos al número fijo y asociados incorporados en el Catastro Inmobiliario del Territorio Histórico de Bizkaia.

  • La consulta catastral no tiene la consideración de un certificado e incluye solamente los datos no protegidos de los bienes inmuebles a fecha de emisión de la consulta.
¿Cómo puedo obtener la valoración de un inmueble?

El valor mínimo atribuible de terrenos y bienes tanto rústicos como urbanos puede obtenerse telemáticamente desde el apartado “Acceso Libre Datos no protegidos”, en la oficina virtual de catastro en la web de la Diputación Foral de Bizkaia sin necesidad de ningún sistema de identificación telemático.

VMA de Bienes inmuebles
  • En el caso de bienes urbanos es necesario introducir:
    • NIF/CIFde la persona solicitante
    • Fecha para la que se solicita la valoración
    • Número fijo o dirección postal del inmueble
  • En el caso de bienes rústicos es necesario introducir:
    • NIF/CIFde la persona solicitante
    • Fecha para la que se solicita la valoración
    • Municipio, polígono y parcela ó Referencia catastral
Cuando no tengo valor mínimo atribuible sobre un bien inmueble, ¿Cómo se lo solicito a la Administración?
Para solicitar el valor mínimo atribuible de los bienes inmuebles con carácter previo a su adquisición o transmisión, se debe hacer la solicitud en la Sección de Catastro y valoración aportando la documentación necesaria.

Documentación a presentar en bienes de naturaleza urbana:

  • Copia del DNI de la persona solicitante
  • Copia último recibo del impuesto bienes inmuebles si lo hubiere
  • En caso de solares, cédula urbanística que refleje la edificabilidad del terreno, emitida en los últimos 15 días.
  • Borrador de la escritura pública por la que se formalizará el cambio de titularidad y número fijo o referencia catastral del bien inmueble a valorar

Enlaces
Portal de catastro

Para información llámenos
946 125 500
 

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Preguntas frecuentes

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