Artikulua

Zer da mozkinak galtzeagatiko hazkundea eta noiz aplikatu behar da?

Aurreko ekitaldietan onura fiskalak eta/edo kenkariak lortu badituzu eta horiek lortzeko beharrezko baldintzak bete ez badituzu, horiek itzuli egin beharko dituzu; horixe da, onura fiskalen galeragatiko zorraren gehikuntza.

Adibidez: Etxebizitza-kontuagatik kenkaria aplikatu zenuen, baina saldoa ez duzu zure ohiko etxebizitza erosteko erabili.

Baldintza bete ez den ekitaldiko errenta-aitorpenean itzuliko dira kenkariaren zenbatekoa eta interesak, zehazki, aitorpeneko “mozkinak galtzeagatiko hazkundea” atalean.

Aplikatutako zein kenkari itzul daitezke onura galtzeagatik?

Honako hauek itzuli daitezke:

Ohiko etxebizitza eskuratzea, eraikitzen ari den etxebizitza eskuratzea, etxebizitza kontua, maileguaren interesak itzultzea "zoru klausula"...
Enpresa- edo lanbide-jardueretako inbertsioak.
Langileek enpresan parte hartzea.
Mikroenpresetan, enpresa txiki edo ertainetan, sortu berri direnetan edo berritzaileetan inbertsioa egitea..
Ezohiko kenkaria mikroenpresetan, enpresa txikietan edo ertainetan inbertitzeagatik
Berrikuntza sustatzeko Europako Funtsetan inbertitzeagatik.

Araudian ezarritako epea etxebizitza erosi gabe igarotzen bada, zer egin behar dut?

Kendutako kopuruak eta interesak itzuli beharko dituzu, ez betetzea erabaki duzun ekitaldian.

Errenta-zirriborroko datuak bete baino lehen, aurreko urteetan kendutako kopuruen batura kalkulatu beharko duzu; kopuru horiek dagozkion errenta-aitorpenetan ageri dira, kontsumitutako kreditu fiskalaren ziurtagirian (foru-ogasunari eskatu diezaiokezu) edo ekitaldiko datu fiskaletan. Zenbateko horiei berandutze-interesak gehitu beharko zaizkie.

Etxebizitza-kontu batetik bestera aldatzen badut saldoa, itzuli behar al ditut egin ditudan kenkariak?

Etxebizitza-kontu berriak etxebizitza-kontutzat hartzeko beharrezko baldintzak betetzen baditu, aurreko kontua ezeztatzen bada edo zeroko saldoarekin geratzen bada, eta etxebizitza-kontu berri eta bakarrak, zergaren sortzapen-datan, aurreko etxebizitza-kontutik aurreko ekitaldietan kendutako zenbatekoen pareko saldoa badu, ez duzu zenbatekorik itzuli beharko. Bestela, kendutako zenbatekoak itzuli behar dituzu.

Hori guztia kontuan hartuta irekiera-data jatorrizkoa izango dela, hau da, lehen etxebizitza-kontuarena, araudiak ohiko etxebizitza erosteko ezartzen duen epea ez urratzeko.

Nire kontuko saldoa nire bikoteak bere etxebizitza erosteko eskatu zuen hipoteka-maileguaren zati bat amortizatzeko erabiltzen badut, eta orain bien ohiko etxebizitza izango bada, galduko al dut egindako kenkariak jasotzeko eskubidea?

Kenkarietarako eskubidea ez galtzeko, gutxienez higiezinaren jabetzaren zati bat eduki behar duzu, eta, horren truke, etxebizitza-kontuaren zenbatekoa erabili etxebizitzaren hipoteka-mailegua amortizatzeko.

Artikulu honetan jasotako informazioak 2024ko ekitaldiko errenta-aitorpenerako balio du. Hala ere, arau-aldaketak onartu dira, eta 2025eko edo 2026ko aitorpenean jarriko dira indarrean. Xehetasunak hurrengo estekan kontsulta ditzakezu: 2/2025 Foru Arauak sartutako aldaketak.

Informazio hori aldez aurretik berrikustea gomendatzen dizugu, nobedadeen berri izateko.

ERRENTAREN ZIRRIBORROA ALDATU BEHAR DUZU?

"Mozkinak galtzeagatiko hazkundea" atalean aurreko ekitaldietan aplikatutako kenkari edo pizagarrietakoren bat itzuli behar baduzu (baldintzaren bat bete ez duzulako) kopuru horien datuak islatu ahal izango dituzu.

Nola itzuli aurreko urteetan etxebizitza-kontuagatik kendutako kopuruak?

23. ekitalditik aurrera, programak interesen kalkulagailuan botoi bat jarriko du, eta horri esker gehitu ahal izango dituzu, oharrik egin beharrik gabe.

Nola kalkulatu berandutze interesak?