ERRENTA: mozkinak galtzeagatiko hazkundea

Aurreko ekitaldietan onura fiskalak eta/edo kenkariak lortu badituzu eta horiek lortzeko beharrezko baldintzak bete ez badituzu, horiek itzuli egin beharko dituzu; horixe da, onura fiskalen galeragatiko zorraren gehikuntza.

Adibidez: Etxebizitza-kontuagatik kenkaria aplikatu zenuen, baina saldoa ez duzu zure ohiko etxebizitza erosteko erabili.

Baldintza bete ez den ekitaldiko errenta-aitorpenean itzuliko dira kenkariaren zenbatekoa eta interesak, zehazki, aitorpeneko “mozkinak galtzeagatiko hazkundea” atalean.

Honako hauek itzuli daitezke:

Kendutako kopuruak eta interesak itzuli beharko dituzu, ez betetzea erabaki duzun ekitaldian.

Errenta-zirriborroko datuak bete baino lehen, aurreko urteetan kendutako kopuruen batura kalkulatu beharko duzu; kopuru horiek dagozkion errenta-aitorpenetan ageri dira, kontsumitutako kreditu fiskalaren ziurtagirian (foru-ogasunari eskatu diezaiokezu) edo ekitaldiko datu fiskaletan. Zenbateko horiei berandutze-interesak gehitu beharko zaizkie.

Etxebizitza-kontu berriak etxebizitza-kontutzat hartzeko beharrezko baldintzak betetzen baditu, aurreko kontua ezeztatzen bada edo zeroko saldoarekin geratzen bada, eta etxebizitza-kontu berri eta bakarrak, zergaren sortzapen-datan, aurreko etxebizitza-kontutik aurreko ekitaldietan kendutako zenbatekoen pareko saldoa badu, ez duzu zenbatekorik itzuli beharko. Bestela, kendutako zenbatekoak itzuli behar dituzu.

Hori guztia kontuan hartuta irekiera-data jatorrizkoa izango dela, hau da, lehen etxebizitza-kontuarena, araudiak ohiko etxebizitza erosteko ezartzen duen epea ez urratzeko.

Kenkarietarako eskubidea ez galtzeko, gutxienez higiezinaren jabetzaren zati bat eduki behar duzu, eta, horren truke, etxebizitza-kontuaren zenbatekoa erabili etxebizitzaren hipoteka-mailegua amortizatzeko.