ERRENTA: ALOKAIRUKO INGRESUAK ETA GASTUAK, ohiko etxebizitza alokatzeagatik (ez urte osoan) izandako sarrerakza errentateagatik Nola sartu edo aldatu ohiko etxebizitza alokatzeagatik (ez urte osoan) izandako sarrerak?
Errentaren zirriborroari datuak eman aurretik, honako balio hauek kalkulatu behar ditugu:
Maileguaren interesak
Diru-sarrera osoak
Kalkuluak egin ondoren, ErrentaWeb aplikazioan sartuko gara eta datuak emango ditugu, honako kontzeptu hau jasotzen duen erregistro bat erantsita: ohiko etxebizitza alokatzeagatiko diru-sarrerak.
Pertsona batek baino gehiagok errentamenduengatik etekinak jasotzen baditu, zergadunari dagozkion diru-sarrerak eta gastuak adierazi beharko dira; adibidez, alokairuagatiko diru-sarrerak 8.000 €badira eta higiezinaren jabeak% 50 badira, bakoitzak 4.000 €adierazi beharko ditu diru-sarrera gisa. Gauza bera gastuekin.
Artikulu honetan jasotako informazioak 2024ko ekitaldiko errenta-aitorpenerako balio du. Hala ere, arau-aldaketak onartu dira, eta 2025eko edo 2026ko aitorpenean jarriko dira indarrean. Xehetasunak hurrengo estekan kontsulta ditzakezu: 2/2025 Foru Arauak sartutako aldaketak.
Informazio hori aldez aurretik berrikustea gomendatzen dizugu, nobedadeen berri izateko.
Adibidea:Ikerrek 8 hilabetez Carmeni (maizterra) etxebizitza bat alokatu zion. Etxebizitzaren xedea errentariaren etxebizitza-premia iraunkorra asetzea da. Hileko alokairuaren zenbatekoa 500€ da.
Emandako adibiderako, honako hau kalkulatuko dugu:
Diru-sarrera osoak: 500 € x 8 hilabete = 4.000 €
Mailegu-interesak (Urteko interesak x (alokatutako egun-kopurua/urteko egun-kopurua)): 1.338,80 €
Errentapeko etxebizitza erosteko, Ikerrek mailegu bat eskatu zion finantza-erakunde bati, eta mailegu horren bidez, urte osoan, 2.000 € ordaindu ditu interesengatik. Urte osoan etxebizitza alokatuta egon ez denez, gastu gisa aitor daitezkeen maileguaren interesak etxebizitza alokatuta egon den urteko egun kopuruari dagozkionak izango dira.
Tutoretza-bideo honetan erregistroa nola bete adieraziko dizugu.
OHARRA: bideoak eta/edo adibideak ekitaldi honetarako baliagarriak dira (nahiz eta batzuk aurreko ekitaldiei buruzkoak izan