RENTA: deducción por inversión en vivienda habitual Deducción por cantidades depositadas en cuenta vivienda

• Cada contribuyente sólo podrá mantener una cuenta vivienda deducible a efectos fiscales.
• A las cantidades depositadas en la cuenta vivienda se les aplicará una deducción general del 18% (a partir del 1.1.2025 si tiene menos de 36 años en el momento de abrir la cuenta la deducción será del 23%).
• La base máxima anual sobre la que se aplicará la deducción será de 8.500€ para la totalidad de las cantidades invertidas en la adquisición de vivienda o conceptos asimilados (préstamo, rehabilitación, cuenta vivienda, pagos a cuenta...).

El plazo geneeral es de 6(*) años desde la apertura.
A partir del 01-01-2025 el plazo será de 10 años cuando en el momento de apertura de la cuenta se tenga menos de 36 años.
Podrán beneficiarse de esta ampliación de plazo quienes cumplan el requisito anterior y  a 31-12-2024 no haya finalizado el plazo de 6 años.


(*) Cuando el plazo finalice entre el 1 de enero de 2020 y el 31 de diciembre de 2021, el plazo para proceder a materializar las cantidades depositadas en la adquisición de vivienda habitual será de 7 años.

Se consideran compatibles la deducción por aportaciones a una cuenta vivienda con la deducción por pagos para la construcción de la vivienda habitual futura siempre y cuando no se sobrepase la base máxima de deducción anual (8.500€)