ESKUALDAKETAK: SALEROSKETA Etxebizitza berriaren salerosketa (trastelekua eta garajea barne, batera erosten badira).

Ekintza juridiko dokumentatuen araberakoa da, baina salbuetsia dago etxebizitzatzat jotzen bada.

Zerga aplikatzeko etxebizitzatzat jotzen dira, orokorrean, etxebizitzak, garaje lur-zatiak (gehienez bi) eta eranskinak, eraikin berean badaude eta batera eskualdatzen badira. Babes publikoko etxebizitzen kasuan, etxebizitzak eta haiei lotutako eranskinak baizik ez dira sartzen.

Zerga-oinarria: Erosketa-prezioa (BEZik gabe).

600 eredua betetzeko argibideak:

Zergaren araberako subjektu pasibo bakoitzeko eta zerga-egitate bakoitzeko autolikidazio-eredu bat aurkeztuko da. Eskualdaketa irabazpidezko ondasunen sozietatearen alde egiten bada, zerga-egitate bakoitzeko eredu bana beteko da. Egintzaren edo kontratuaren xedea adieraziko da, dagokion kodearekin batera (600 ereduko argibideen orriarekin bat).

600 eredua: etxebizitzaren eskualdaketa (bere eranskinekin), BEZaren araberakoa bada.

Eman beharreko urratsak:

1. Bilboko Bizkaiko Foru Ogasunean edo hipoteka-erregistroaren likidazio-bulegoetan (aurkezpen-tokia) eredua betea (eta ordainketa egina dagoela egiaztatuta) entregatzea, honako dokumentazioarekin batera:
   • Eskritura publiko, dokumentu pribatu, judizial edo administratiboaren originala eta fotokopia, zergapetu behar den egintza badu.
   • Subjektu pasiboaren eta eskualdaketa egiten duten pertsonen IFZren fotokopia.
2. Aurkezteko epea: Autolikidazioa, agiriekin batera, 30 egun baliodunen epean aurkeztuko da, egintza edo kontratua egiten denetik zenbatzen hasita.

• Informazio osoa
• 600 eredua

Derrigortasun telematikoa

• Jarraibide harturik bere xedapen gehigarri bakarraren lehen apartatuan ezartzen duena BFAren azaroaren 24ko 100/2020 Foru Dekretuak, zeinaren bidez aldatzen baita, Administrazio Elektronikoaren arloan, BLHko Zergak Kudeatzeko Erregelamendua, gestoriek eta notariotzek telematikoki aurkeztu beharko dute, nahitaez, poliza-agirien eta eskritura publikoen kasuan eta 2021eko urtarrilaren 1etik sortutako zerga-egitateei dagokienez, OE eta EJD zergaren 600 eredua.
• Halaber, nahitaezkoa izango da partikularren arteko mailegu-kontratuak telematikoki aurkeztea ("Giltza" atalean identifikatu ondoren, zuzenean sartuko da izapidea egin daitekeen orrian).