1. ALTA ondasunen kapituluan: Alta etiketa markatu behar dugu, eta BEZaren ondorioetarako inbertsio-ondasuna dela markatu.
Ondasun-mota, katastro-erreferentzia, lurzoruaren balioa, eraikuntza-balioa eta abar erregistratu behar dira. Higiezin batean eraikuntzaren balioa bakarrik amortiza daitekeenez, ez lurzoruarena, amortizatu dezakegun balioa kalkulatu behar dugu.
Ekitaldiko amortizazioa adierazi behar da atxikitako ondasunen kapituluan edo inbertsio-kapituluan, dagokion laukian. Kasu guztietan bete behar dituzu eragin-ehunekoa, hasierako amortizazio-balioa (eraikuntzaren balioa, BEZa sartu gabe) eta amortizazio-sistema (taulaka, baterako amortizazioa, amortizazio-askatasuna eta beste batzuk).
2. Faktura jasotako gastuen eta fakturen kapituluan erregistratzea.
Alta emandako higiezinagatik gastu berri bat gehituko dugu, gastuen kapitulura sartuz eta
Fakturarekin etiketa hautatuz.
Zein jarduerari eragiten dion adierazi behar da (bat baino gehiago izanez gero), baita BEZ kengarriaren kuota ere
BEZa salbuesten ez duen jarduera bat izanik: BEZa ken daiteke; beraz, gastuak BEZa (100.000 €) kenduko du, eta "BEZa inbertitzeko ondasuna" klikatuko da, hala izateko baldintzak betetzen dituenean.
Datuak erregistratu ondoren, sakatu GEHITU; automatikoki beteko da "Fakturaren zenbateko osoa" laukitxoa. Azkenik, GORDE sakatuko dugu.
3) Amortizazioaren erregistroa:
- PFEZren Zuzeneko Zenbatespen sinplifikatuan bazaude: ez duzu amortizazioari buruzko idatzoharrik egin behar.
- PFEZren zuzeneko zenbatespen normalean bazaude: ekitaldia amaitzean, ekitaldiaren amortizaziorako zuzkidura jaso duzun gastuen eta fakturen kapituluan idatzi behar duzu.
- Abenduaren 31ra arte dagozkion egunak kalkulatuko dira, eta adibide honetan 2024/05/02tik 2024/12/31ra arte 242 egun izango dira. Lurzoruaren zatia bakarrik amortiza daitekeenez, kalkulua honako hau izango litzateke: (37.000X242/365)* % 3 = 735,95 €.
- Hurrengo ekitaldiko erregistro-liburuan (adibidean, 2025eko liburuan), aurreko ekitaldiko abenduaren 31n (adibidez, 2024/12/31n) metatutako amortizazioa adierazi behar duzu atxikitako ondasunen edo inbertsioen kapituluan, dagokion laukian. Kasu honetan, lehenengo ekitaldia denez, amortizatutako zenbatekoa 735,95 €izango da. Kasu guztietan, eragin-ehunekoa, hasierako amortizazio-balioa eta amortizazio-sistema bete behar dituzu (taulaka, baterako amortizazioa, amortizazio-askatasuna eta beste batzuk).
