
Zergadunarekin zerikusirik ez duten eta obrak sei urtean amaitzea eragozten duten salbuespenezko arrazoiak daudenean, epea beste sei urtez luzatu ahal izango da. Luzapena lortzeko, inbertsioaren eta salbuespenezko arrazoiaren egiaztagiriak aurkeztu beharko dira, hasierako epea betetzen ez den ekitaldiaren adierazpenarekin batera. Luzapena behin-behinekoa izango da Administrazioak egiaztatu arte, eta, bitartean, ez da inolako kopururik sartu beharko hasierako epea ez betetzeagatik, baldintzak betetzen ez direla zehazten ez bada behintzat.
Zergadun batek etxebizitza erosteko kontratu pribatu bat sinatu zuen iaz eraikuntza-enpresa batekin, 30.000 €-ko ordainketa egin zuen eta zubi-mailegu baten bidez finantzatu zuen. Interesak baino ez zituen ordaindu, harik eta etxebizitza aurtengo abuztuan eskrituratzen denean eskatzen duen azken maileguarekin kitatzen duen arte. Kenkaririk aplikatu al dezakezu PFEZn?
Iazko aitorpenean honako hau deduzitu ahal izan zuen:
Bigarren aukera aukeratuz gero, etxebizitzaren eskritura publikoa egiten denean, eskatutako azken mailegua kengarria izango da, etxebizitzaren ordaindu gabeko kostu eta itzuli beharreko zubi-maileguaren printzipala finantzatzen dituen neurrian.
Eraikuntza-enpresari ordaindu dizkiozun zenbatekoak eta etorkizuneko etxebizitza erosteko eskatu duzun mailegu pertsonala ez dira automatikoki agertuko zure Errentaren zirriborroan.
Zer egin behar duzu?
Zuk zeuk eman behar dituzu ondoko datuak aitorpenean:
Ikus dezagun adibide bat erabiliz: Anek kontratu pribatu bat sinatu zuen eraikuntza-enpresa batekin bere ohiko etxebizitza erosteko, eta 30.000 euroko konturako ordainketa egin zuen. Horretarako, 20.000 euroko mailegu pertsonala eskatu zuen, eta horren truke 2.000 euroko amortizazioa eta 300 euroko interesak ordaindu zituen.
Hurrengo bideoa beste ariketa bati dagokio, baina kasu honetarako ere balio du. Dagoeneko azaldu dizkizugun urratsak barruratzeko eta berrikusteko erabil dezakezu.
Aurreko urteetan ez zegozkizun onura fiskalak jaso badituzu, orain zure egoera erregularizatu beharko duzu aurtengo aitorpenean. Aurreko urteetan bidegabe aplikatutako kenkariak itzuli beharko dituzu; hori dela eta garrantzitsua da funtsezko bi datu eskura izatea.
Zer datu behar dituzu zure egoera erregularizatzeko?
Ikus dezagun adibide bat erabiliz: Anek 8.000 euroko konturako ordainketa egin zuen 2024an, etorkizuneko ohiko etxebizitza eraikitzeko. 2024ko ekitaldiko errenta-aitorpena aurkeztean, 2025/06/06an, 1.440euroko kenkaria aplikatu zuen (8.000 euroren % 18). 2025ean, Anek jakin zuen ezingo zuela eraikuntza amaitu. 2025eko ekitaldiko aitorpena aurkeztean komunikatu zuen, 2026/04/28an, hain zuzen.



Aipatutako egiaztagiriak gorde behar dituzu.

Zure aitorpen osoa eta horren kontzeptu guztiak ikusiko dituzu, baita sistemak azken emaitzara iristeko egindako barne-kalkuluak ere (oinarriak, kuotak...). Gainera, aitorpenean identifikatutako atal bakoitzaren xehetasuna bistaratu ahal izango duzu, azpimarratutako elementuetan klik eginez.

¿Laguntza behar duzu?
Erantsi edo aldatu nahi duzun gaiari buruzko informazio zehatza aurkituko duzu.
Daturen bat zuzena ez dela ikusten baduzu, erraz alda dezakezu:
Sar zaitez egoitza elektronikotik zure adierazpenean: Identifikatu zaitez zure gako edo ziurtagiri digitalarekin.
Bilatu datu okerra duen atala: Nabigatu menuan dagokion atala aurkitu arte (adibidez, diru-sarrerak, kenkariak, etab.).
Klikatu "Ekintzak" eta "Editatu" ikonoetan: Aldatu nahi duzun datuaren ondoan agertuko da.
Sartu balio zuzena eremu honetan: Egiaztatu datua dagokiona dela.
Gorde aldaketak: Sakatu "Gorde" botoia informazioa eguneratzeko.
Berrikusi likidazioaren simulazioa: Egiaztatu kalkuluak behar bezala eguneratu direla aitorpena aurkeztu aurretik.
Amaitu aurretik, berrikusi datu guztiak, akatsak eta ondorengo izapideak saihesteko.
Lotutako edukirik gabe.
Datuak jasota ez daudenean edo datuak aldatu behar direnean soilik aurkeztu behar dituzu egiaztagiriak.
Zure adierazpenean dokumentuak aurkeztu behar badituzu, erraz egin dezakezu aplikaziotik:
Zergadunak behartuta egongo dira egiaztagiriak gordetzera eta Zerga Administrazioko organo eskudunen aurrean erakustera, hala eskatzen zaienean. Hala ere, aitorpenak aurkezten dituzten bitartean aurkeztu ahal izango dituzte, edo, ondoren, Bizkaiko Foru Aldundiaren egoitza elektronikoaren bidez.
Errenta-aitorpena aurkeztu ondoren, agiriak egoitza elektronikotik bidal ditzakezu:
Zure aitorpena aurkeztea erraza eta segurua da. Urrats hauek baino ez dituzu egin behar:
Ordezko aitorpenak
Zure aitorpena aurkeztu ondoren daturen bat zuzendu behar baduzu, ordezko aitorpen baten bidez egin dezakezu.
94 406 6600
94 608 3000
Eskerrik asko zure balorazioa partekatzeagatik, honek zure esperientzia hobetzen laguntzen digu.
Maiz egiten diren galderak
Laguntza gehiago behar duzu?