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¿Qué se consideran ventas o transmisiones con precio aplazado? ¿Cómo se imputan en renta?

Se consideran operaciones con precio aplazado aquellas cuyo precio se perciba total o parcialmente mediante pagos sucesivos, siempre que entre la entrega o puesta a disposición y el vencimiento del último plazo haya más de un año.

Opción: puede imputarse toda la ganancia en el año en que se produjo la transmisión o hacerlo proporcionalmente en los años en que se cobre el precio pactado.

En el año de la transmisión se tiene que declarar la ganancia de patrimonio correspondiente y en la casilla de "cantidad percibida en el ejercicio" poner o todo o sólo la cantidad percibida ese ejercicio. En este segundo supuesto en los ejercicios en que vuelva a cobrar cantidades por la citada transmisión volverá a reflejar la ganancia de patrimonio correspondiente a la cantidad percibida.

¿NECESITAS MODIFICAR TU BORRADOR DE RENTA?

En este apartado incluiremos la transmisión de bienes con precio aplazado, cuando la persona contribuyente opte por imputar la ganancia proporcionalmente en los años en que se cobre el precio pactado.

Documentación necesaria

Escritura de compra donde conste el precio aplazado, siempre y cuando no conste en esta administración

Deberás conservar los justificantes y aportarlos cuando sean requeridos al efecto. No obstante, podrás adjuntarlos al presentar tu declaración, o posteriormente a través de la sede electrónica de la Diputación Foral de Bizkaia.

Ejemplo de transmisión de bienes con pago aplazado

Venta de inmueble en el año 2020, por importe de 120.000 euros y cobro fraccionado de la venta en 4 años (07/07/2020, 07/07/2021, 07/07/2022 y 07/07/2023) con importes iguales de 30.000 euros:

Adquirió el bien el 6/6/2004 y su valor actualizado a la fecha de la venta es de 100.000€

En el 2020 indicó la ganancia así: