Artikulua

Etxebizitzetako eta elementu komunetako zer egokitze-obra mota deduzitu dezakete desgaitasuna duten pertsonek?

Zergadunak (jabea edo errentaria) duen desgaitasunera egokitzeko obrak kengarriak dira ohiko etxebizitzaren eskuraketaren antzeko kontzeptutzat jotzen baitira (eskuraketa horren mugekin eta ehunekoekin), hain zuzen:

Ohiko etxebizitzaren barrualdeko obrak eta hiri finkaren eta bide publikoaren artean dauden eta nahitaez erabili behar diren pasabideak diren elementu erkideetakoak (eskailerak, igogailuak, pasilloak, atariak edo bestelako arkitektura elementuak).
Zentzumen komunikazioko oztopoak gainditzeko edo minusbaliodunen segurtasuna sustatzeko gailu elektronikoak aplikatzeko behar diren obrak.

Nork deduzitu ditzake desgaitasunagatik etxebizitza egokitzeko obrak?

Lan horiek honako hauek egin beharko dituzte: zergadun ezinduak, aurreko ahaide, ondorengo, ezkontide edo izatezko bikotekide batekin bizi den zergadunak, desgaitasunen bat duen pertsona batekin bizi den zergadunak, desgaitasun edo mendetasunagatiko kenkaria aplikatzeko eskubidea sortzen dionak, eta ohiko etxebizitzaren elementu komunak aldatzeko obrak ordaintzera behartuta dauden jabekideek.

Zer kenkari-ehuneko aplikatzen zaie desgaitasuna duten pertsonen etxebizitza egokitzeko obretan inbertitutako zenbatekoei?

Kenkariaren mugak eta ehunekoak: inbertitutako zenbatekoen % 18 ( % 23, familia ugaria edo 30 urtetik beherakoa bada).
Urteko gehieneko inbertsio kengarria: 8.500,00 €(gehieneko kenkaria: % 18 x 8.500 = 1.530,00 €m edo % 23 x8.500 = 1.955,00 €).

Artikulu honetan jasotako informazioak 2024ko ekitaldiko errenta-aitorpenerako balio du. Hala ere, arau-aldaketak onartu dira, eta 2025eko edo 2026ko aitorpenean jarriko dira indarrean. Xehetasunak hurrengo estekan kontsulta ditzakezu: 2/2025 Foru Arauak sartutako aldaketak.

Informazio hori aldez aurretik berrikustea gomendatzen dizugu, nobedadeen berri izateko.

ERRENTAREN ZIRRIBORROA ALDATU BEHAR DUZU?

Ohiko etxebizitza zergadunaren desgaitasunera egokitzen saiatzen diren obrak egin badituzu eta kenkaria aplikatu nahi baduzu, obra horien datuak sartu beharko dituzu "beste batzuk" gakoarekin.

Beharrezko dokumentazioa

Egiaztagiriak gorde beharko dituzu, eta, eskatzen zaizkizunean, erakutsi. Hala ere, aitorpena aurkezterakoan aurkeztu ahal izango dituzu, edo geroago BFA-ren egoitza elektronikoaren bidez.

Desgaitasun-edo mendekotasun-ziurtagiria
Ohiko etxebizitzan egokitzapenerako obrak eta instalazioak egiten direnean (errentariak egindako obren kasuan):
- Ohiko etxebizitzaren errentamendu-kontratua, salbu eta aurreko ekitaldiren batean aurkeztu bada, eta ez bada aldaketarik gertatu
Eraikineko elementu komunak aldatzeko obrak egiten direnean:
- Udalak emandako obra-lizentziaren ordainketaren justifikazioa, eta udal horrek baimena izapidetzeko eskatutako proiektua
Gailu elektronikoak ezartzeko behar diren obrak egiten direnean:
- Foru Aldundiko edo autonomia erkidegoetako organo eskudunaren edo IMSERSOren ziurtagiria, obrak beharrezko direla egiaztatzekoa
- Egindako obrak zehatz jasotzen dituen faktura edo dokumentua. Obrak alegatutako desgaitasunarekin lotutakoak izan behar dira

Egiaztagiriak gorde eta aurkeztu egin beharko dituzu, eskatzen zaizkizunean. Hala ere, aitorpena aurkeztean erantsi ahal izango dituzu, edo, gero, Bizkaiko Foru Aldundiaren egoitza elektronikoaren bidez.

NOLA ERANTSI DATUAK...	ERANTSI DOKUMENTAZIOA...	AURKEZTU AITORPENA...	IKUSI NIRE AITORPENA PDF FORMATUAN ?

Deitu, eta zure zalantzak argituko ditugu

946 125 500

Errenta webgunerako sarbidea

Aurrez aurreko arreta nahiago baduzu

Aurretiko hitzordua

ERRENTA: OHIKO ETXEBIZITZAGATIKO KENKARIA Errentariak edo jabeak, desgaitasunera egokitzeko bere ohiko etxebizitzan egindako obrak

NOLA ERANTSI DATUAK...

ERANTSI DOKUMENTAZIOA...

AURKEZTU AITORPENA...

IKUSI NIRE AITORPENA PDF FORMATUAN ?

GALDETZEN ARI DIRA...

Lagundu hobetzen

Nola baloratzen duzu artikuluaren erabilgarritasuna?