Artikulua · Autoservicio de clientes

2021eko ekitaldian, edozein jarduera-sektoretara bideratutako higiezin baten errentatzaileek, baldin eta alokairuaren prezioa jaistea adostu badute, zerga-gastu kengarri gisa sartu ahal izango dute alokairuaren beherapenaren zenbatekoa; horren ondorioz ezingo da sortu etekin negatiborik.
Alokairuaren diru-sarrerek ezin badute alokairuaren beherapen osoa xurgatu, gastu gisa aplikatu ez den alokairuaren beherapenaren zenbatekoaren gainean kenkari bat aplikatuko da: kuotaren %15ekoa.
Kuota nahikoa ez izateagatik kendu ez diren zenbatekoak hurrengo urtean amaitzen den zergaldian aplikatu ahal izango dira.
Alokairua jaisteko betekizunak:
- Alokairu mota desberdinetarako:
  - Negozio-lokalen eta pabilioien
  - Ekonomia-jarduerak egiten diren etxebizitzetarako errentamendu-kontratuetarako.
  - Industria: negozio-errentamenduak.
- Beherapena borondatez eta 2020ko martxoaren 14tik aurrera adostu behar da.
- Beherapenaren gutxieneko iraupena: hiru hilabetez, 2021. urtean, eta beherapen hori geroago ez konpentsatzea edo berreskuratzea.
- Haren aplikazioa aitorpena aurkeztean baliatu behar da, eta ezingo da aldatu aitorpena aurkezteko borondatezko epea amaitu ondoren.
- Ezin da aplikatu
  - Pertsona edo erakunde errentariak errentatzailearekin lotuta badaude egoera hauetako batean:
  - Sozietateen gaineko Zergari buruzko Foru Arauaren 42.3 artikuluan ezarritako moduan; ahaidetasun-harremanek lotuta egotea, ezkontidea edo izatezko bikotea barne, edo haiekin hirugarren gradura arteko zuzeneko zein alboko ahaidetasuna (odolkidetasuna zein ezkon-ahaidetasuna).

4/2021 FORU DEKRETU ARAUEMAILEA, martxoaren 23koa, COVID-19ari loturik dauden eta jarduera ekonomikoari berriro ekiten laguntzeko diren aparteko neurri osagarriei buruzkoa.

Ohiko etxebizitxako gela bat errentan ematea
Azpierrenta

Artikulu honetan jasotako informazioak 2024ko ekitaldiko errenta-aitorpenerako balio du. Hala ere, 2025eko aitorpenari eragingo dioten arau-aldaketak aplikatuko dira datorren urtetik aurrera. Xehetasunak hurrengo estekan kontsulta ditzakezu: 2/2005 Foru Arauak sartutako aldaketak.

Informazio hori aldez aurretik berrikustea gomendatzen dizugu, nobedadeen berri izateko.

ERRENTAREN ZIRRIBORROA ALDATU BEHAR DUZU?

Apartatu honetan pisu turistikoen, lokalen, garajeen, lurren eta bestelakoen errentamenduei buruzko datuak jasotzen dira, betiere errentamendu horiek ekonomi jardueratzat hartzen ez badira.

Laguntza behar duzu?

Nola sartu edo aldatu merkataritza-lokala alokatzeagatiko diru-sarrerak eta gastuak?

Nola sartu edo aldatu urte osoan alokatu gabeko merkataritza-lokala alokatzeagatiko diru-sarrerak eta gastuak?

NOLA ERANTSI DATUAK...	ERANTSI DOKUMENTAZIOA...	AURKEZTU AITORPENA...	IKUSI NIRE AITORPENA PDF FORMATUAN ?

24. errenta kanpaina 2025eko apirilaren 10etik ekainaren 30ra
Aitorpena gure BULEGOETAN aurkeztu, astelehenetik ostiralera, 08:30etik 19:00etara

94 406 6600

Aurretiko Hitzordua eskatu

Emaitza kontsultatu eta aitorpena aurkeztu TELEFONO bidez

94 608 3000

Emaitza kontsultatu eta aitorpena bide ELEKTRONIKOaz aurkeztu

Zirriborrora sartu

ERRENTA: ALOKAIRUKO SARRERAK ETA GASTUAK

Beste higiezin batzuk alokatzeagatiko diru-sarrerak (pisu turistikoak, lokalak, lursailak eta bestelakoak)

Laguntza behar duzu?

NOLA ERANTSI DATUAK...

ERANTSI DOKUMENTAZIOA...

AURKEZTU AITORPENA...

IKUSI NIRE AITORPENA PDF FORMATUAN ?

Lagundu hobetzen

Nola baloratzen duzu artikuluaren erabilgarritasuna?

ERRENTA: ALOKAIRUKO SARRERAK ETA GASTUAK

Beste higiezin batzuk alokatzeagatiko diru-sarrerak (pisu turistikoak, lokalak, lursailak eta bestelakoak)

Zer gastu ken daitezke etxebizitza ez diren alokairuetan?

Noiz ulertzen da higiezinen errentamendua jarduera ekonomikoa dela PFEZren ondorioetarako?

Maizterrarekin adostu dut alokairua zenbait hilabetez jaistea. Ba al dut onura fiskalik? (2021 ekitaldirako soilik)

Alokatutako etxebizitza irabazpidezkoa bada, nola aitortu behar ditut alokairuaren etekinak? Eta, irabazpidezko ondasunen erregimenean ezkonduta egon arren, pribatiboa bada?

Nola aitortu behar dira diru-sarrera eta gastu kengarriak, alokairu-kontratuan errentatzaile bat baino gehiago agertzen badira eta/edo errentari bat baino gehiago?

Etxebizitza turistiko" bat alokatuta daukat. Hura dela-eta nola tributatzen da?

Errentariak alokairua ordaintzen ez badit, kobratu gabeko alokairuak aitortu behar ditut?

Laguntza behar duzu?

Beharrezko dokumentazioa

NOLA ERANTSI DATUAK...

ERANTSI DOKUMENTAZIOA...

AURKEZTU AITORPENA...

IKUSI NIRE AITORPENA PDF FORMATUAN ?

Lagundu hobetzen

Nola baloratzen duzu artikuluaren erabilgarritasuna?