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El crédito fiscal por vivienda habitual es la cantidad máxima total que una persona puede deducirse a lo largo de sucesivos periodos impositivos por las cantidades invertidas en la adquisición o asimilados a la adquisición de su vivienda habitual. Ese tope es de 36.000 euros en total, sumando todos los años en los que se apliquen las deducciones correspondientes.
Este límite es personal, no depende de la vivienda. Esto significa que, aunque la vivienda se haya comprado entre varias personas, cada contribuyente tiene su propio límite de 36.000 euros.
Cuando una persona alcanza ese límite, ya no puede seguir aplicando más deducciones por los conceptos indicados en el primer párrafo (inversión en vivienda habitual).
Minoran el crédito fiscal todas aquellas deducciones practicadas relacionadas con la adquisición y asimilados a la adquisición de la vivienda habitual, tales como:
No minoran el crédito fiscal las deducciones practicadas en concepto de alquiler de vivienda habitual, ni aquellas deducciones por rehabilitación u obras para mejora de la eficiencia energética e integración de energías renovables en viviendas arrendadas.
Además de por las deducciones indicadas en el apartado anterior, la cantidad de 36.000 € se minorará, en su caso, en el resultado de aplicar el 18% a las siguientes ganancias patrimoniales:
Si una persona ya ha agotado su crédito fiscal y vende su vivienda habitual, no tiene que devolver nada por las deducciones aplicadas hasta ese momento. Además, podrá aplicar la exención por reinversión
Sin embargo, sí tendrá que devolver las deducciones aplicadas por la nueva vivienda, incluidas las de cuentas ahorro-vivienda y, en su caso, importes deducidos por la construcción, cuando, computando con carácter previo a dichas deducciones el 18% de la ganancia declarada exenta, se supere el límite total de 36.000 € permitido por la normativa.
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Si ves que algún dato no es correcto, puedes cambiarlo fácilmente:
Accede a tu declaración desde la sede electrónica: entra con tu clave o certificado digital.
Busca el apartado que contiene el dato incorrecto: navega por el menú hasta localizar la sección correspondiente (por ejemplo, ingresos, deducciones, etc.).
Haz clic en el icono de "Acciones" y en "Editar": aparece junto al dato que quieres modificar.
Introduce el valor correcto en el campo: comprueba que el dato es el que corresponde.
Guarda los cambios: pulsa el botón “Guardar” para actualizar la información.
Revisa la simulación de la liquidación: comprueba que los cálculos se han actualizado correctamente antes de presentar la declaración.
Antes de finalizar, revisa todos los datos para evitar errores y trámites posteriores.
Aporta solo justificantes cuando no consten los datos, o estos tengan que modificarse.
Si necesitas aportar documentos para tu declaración, puedes hacerlo fácilmente desde la aplicación:
Las personas contribuyentes estarán obligadas a conservar los justificantes y a exhibirlos ante los órganos competentes de la Administración Tributaria, cuando sean requeridos al efecto. No obstante, podrán aportarlos durante la presentación de sus declaraciones, o posteriormente a través de la sede electrónica de la Diputación Foral de Bizkaia.
Puedes enviar desde la sede electrónica la documentación después de presentar la declaración de la Renta:
Presentar tu declaración es sencillo y seguro. Solo tienes que seguir estos pasos:
Declaraciones sustitutivas
Si después de presentar tu declaración necesitas corregir algún dato, puedes hacerlo mediante una declaración sustitutiva.
Verás tu declaración completa y todos los conceptos, así como los cálculos internos (bases, cuotas...). Además, podrás ver el detalle de cada apartado pinchando en los elementos subrayados.
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